امروزه استفاده از عایق های رطوبتی مدرن به دلیل خواص بسیار برتر نسبت به عایق های سنتی، نظیر ایزوگام و سهولت در اجرا نسبت به روشهای سنتی، بسیار قابل توجه قرار گرفته است . عایق رطوبتی بام که عمدتاً با نام عایق سفید بام شناخته می شود ، بهترین جایگزین برای ایزوگام جهت پوشش بام می باشد .این محصول نوعی پوشش آب بندکننده است که از مواد پلیمری و الاستومری بر پایه آب ساخته شده است و پس از خشک شدن لایه ای الاستیسیته و کاملاً آب بند روی سطح تشکیل می دهد . این مواد برای اجرا بر روی کلیه سطوحی که نیاز به عایقکاری دارند ؛ اعم از فلزی ، سیمانی ، موزائیک ، ایزوگام و آسفالت های ترک خورده ، چوب و کلیه سطـوح آماده سازی شده جهت اجرا ، غیر از سطوح چرب ، جلبک زده و خاکی ، مناسب می باشد . رنگ سفید عایق رطوبتی سبب شده تا در برابر اشعه خورشید، uv مقاومت بالایی داشته باشد و در شرایط آب و هوایی مختلف تعادل هوایی را، در ساختمان ایجاد کند . با اجرای عایق رطوبتی سفید تا 45 درصد از هدر رفتن مصرف انرژی در ساختمان جلوگیری می شود . عایق سفید دارای انعطاف پذیری بسیار بالا در شرایط مختلف ، سرعت در اجرا ، بهداشتی بودن چه در حین اجرا و چه پس از آن می باشد و باعث کاربرد گسترده تر آن شده است . البته این نوع عایق رطوبتی فقط مختص استفاده در بام نمی باشد و جهت پوشش نما و دیوارهای ساختمان ، نیز کاربرد گسترده ای دارد و خواص ویژه ای را برای سطح ایجاد می کند . عایق رطوبتی بام را می توان با افزودن پیگمنت ها یا مستر رنگ های پایه آب ، به رنگ دلخواه در آورد و به عنوان رنگ عایق از آن استفاده نمود.عایق رطوبتی بام یا عایق سفید بام، از رزین های آکریلیک و فیلرهای مخصوص و مواد افزودنی ویژه ای فرموله و تولید شده اند که موجب افزایش خواص الاستیسیته آن تا 3 برابر تحت نیروی کشش می شوند. این محصول به راحتی توسط قلم مو یا فرچه یا پیستوله روی سطوح مختلف اجرا می شود و به لحاظ شباهت بسیار زیاد به رنگ ، در صورت خرابی مقطع به راحتی با اعمال محصول در همان مقطع توسط فرچه ،قابلیت تعمیر دارد . فرمولاسیون عایق سفید بام تا حدود زیادی مشابه رنگهای آکریلیک پایه آب می باشد و می توان به راحتی با افزودن پیگمنت یا مستر رنگ آب پایه ، عایق را به رنگ مورد نظر در آورد.